Deste grupo que se inscreveu, entre 27 de Janeiro a 5 de Fevereiro, 42 mil e 407 concorreram para vivendas T3 isoladas, 23 mil e 72 para vivendas T 3 geminadas e 91 mil 952 para apartamentos T3, com 94,6 % a optarem pelo pagamento por propriedade resolúvel.

Segundo o secretário de Estado Para a Habitação, Joaquim Silvestre, esse número de subscritores aptos representa um total de 63 candidaturas para cada casa, cujos interessados são maioritariamente do sexo masculino (63,6%) com idades entre os 30 e 40 anos (80.114 cidadãos).

“Os outros 36.4% correspondem ao género feminino, seguindo-se as pessoas com mais de 40 anos, com 43.426 candidaturas e por fim os menos de 30 anos, com 33.891 candidatos”, descreveu (hoje) o governante, em conferência de imprensa de balanço sobre as inscrições.

Em relação ao estado civil, os solteiros são a maior representatividade, com 113.275 aprovados e os casados com 34.334 indivíduos, num processo em 43.6% das 157.431 candidaturas pertencem à função pública, 16% às grandes empresas e 40,4% a outros empregadores.

Na ocasião, Joaquim Silvestre explicou que 505 mil e 921 subscritores utilizaram o portal, a partir do país e no estrangeiro, mas apenas 157 mil e 431 foram aceites, uma vez que alguns tinham já residências do Estado, outros com salários incompatíveis, entre outras razões de ilegibilidade.

Tipologias disponíveis e preços

Das duas mil e 390 casas disponíveis no Zango 5 para a venda livre, trezentas e 20 são vivendas T3 isoladas, 452 vivendas geminadas e mil e 618 são apartamentos, para serem pagas nas modalidades de compra em propriedade resolúvel, pronto pagamento e por arrendamento urbano.

A modalidade de arrendamento urbano reserva mil e 939 residências, sendo 134 vivendas T3 isoladas, 302 vivendas geminadas e mil e 503 apartamento, enquanto para a compra em propriedade resolúvel existem 411 casas (146 vivendas T3 isoladas, 150 vivendas geminadas e 115 apts).

Já para a modalidade de pronto pagamento, estão apenas disponíveis 40 vivendas isoladas.

Quanto aos preços, para o arrendamento urbano numa vivenda T3 isolada, o inquilino deverá pagar 15 mil e 506 kwanzas de renda mensal (40 por cento do salário mínimo), que deve ser de 38 mil e 765 kwanzas e o máximo de AKZ 121 mil 913.

Para esta opção, a renda mensal de uma vivenda T3 geminada está fixada em 15.091 kwanzas, com um salário mínimo de 37.728 e o máximo de 113.205 kwanzas. Já um apartamento T3 custa 14.253 kwanzas/mês, exigindo-se um salário mínimo de 35.633 e máximo de Akz 87.080.

A modalidade de compra em propriedade resolúvel, em 30 anos, reserva como prestação mensal numa vivenda T3 isolada 48.765,07 kwanzas, para um salário mínimo de AKZ 121 mil e 913. A mensalidade numa vivenda T3 geminada é de 45.281,85 kwanzas, para quem aufere Akz 113.205, no mínimo.

A prestação mensal num apartamento T3 deste “parque habitacional” localizado no sudeste da cidade de Luanda, no município de Viana, é de 34.832,19 kwanzas, com um salário mínimo de Akz 87.080.

Entretanto, para o pronto pagamento, uma vivenda T3 isolada custa 11 milhões 620 mil kwanzas, enquanto a vivenda T3 geminada está avaliada em Akz 10 milhões 790 mil, ao passo que o apartamento T3 custa oito milhões 300 mil kwanzas.

Inaugurada oficialmente em Dezembro de 2019, pelo Presidente da República, João Lourenço, a centralidade do Zango 5 possui um total de sete mil e 964 residências, e prevê albergar 47 mil e 784 habitantes, tendo os primeiros recebido as chaves em Outubro de 2018.

Das centralidades existentes em Luanda (Kilamba, Sequele, Zango 0 e “Vida Pacífica”), o Zango 5 é a única que pela primeira vez terá a modalidade de arrendamento urbano, sendo que as outras urbanizações só contemplam a compra em propriedade resolúvel e pronto pagamento.